فروش آپارتمان 100 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 120 متر در نیاوران
آپارتمان 470 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 115 متر در نیاوران
105 متر/نیاوران/ویودار/تراس چیدمان
فروش آپارتمان 105 متر در نیاوران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
فروش آپارتمان 110 متر در نیاوران
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 210 متر نیاوران/ تکواحدی تهاتر با ماشین
فروش آپارتمان 210 متر در نیاوران تکواحدی/تهاتر با ماشین
فروش آپارتمان 160 متر در نیاوران 3جهت نور و ویومشجر
فروش آپارتمان 135 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 125 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 84 متر در نیاوران
105 متر/نیاوران/نورعالی/لوکیشن بینظیر
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
خانه تجاری دار بر ابریشم
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان
فروش ویلا نقلی
پردیس فاز 1
اول جمشیدیه 160 متر سه خوابه
فروش آپارتمان 175 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 136 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 180 متر در نیاوران
آپارتمان 260 متر در نیاوران/تاپ لوکیشن
فروش خانه و کلنگی 150 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 100 متر در نیاوران
پنت هاوس نیاوران/کلیدنخورده/470 متر /ویوی ابدی
فروش خانه و کلنگی 950 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 115 متر در نیاوران
118 متر در نیاوران / فول مشاعات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.