فروش آپارتمان 84 متر در پونک
آپارتمان 68 متر دو خواب دو کله نورگیر پونک
فروش آپارتمان 145 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
فروش آپارتمان 85 متر در پونک
فروش آپارتمان 110 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش آپارتمان 175 متری در برج میکا، مختص خاص پسندان
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
فروش آپارتمان 105 متر در پونک
فروش آپارتمان 85 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
آپارتمان 88 متر در پونک
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش اپارتمان
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان 89 متر در پونک
آپارتمان 96متری سنددار در بالون
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 77 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
فروش آپارتمان 112 متر در پونک
فروش آپارتمان 69 متر در پونک
فروش آپارتمان 76 متر در پونک
فروش آپارتمان 99 متر در پونک
فروش آپارتمان 110 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.