فروش آپارتمان 140 متر در پونک
فروش آپارتمان 102 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
آپارتمان 79 متر اعمارتی مجلل و ماندگار در پونک
فروش آپارتمان 72 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
فروش آپارتمان 76 متر در پونک
فروش آپارتمان 69 متر در پونک/سالن پرده خور/برج های مجلل
فروش آپارتمان 91 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
105 متر رونیکاپالاس زیرقیمت سازنده سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
آپارتمان 75 متری فول امکانات
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
فروش ملک کلنگی 266 متر
پردیس فاز 11
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش آپارتمان 66 متر در پونک
فروش آپارتمان 76 متر در پونک
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
فروش آپارتمان 54 متر در پونک
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
87متر/غرق درنور/همیلا منطقه2
فروش آپارتمان 99 متر در پونک
فروش آپارتمان 78 متر در پونک بدون مشابه
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.