فروش آپارتمان 96 متر در پونک
فروش آپارتمان 130 متر در پونک
فروش آپارتمان 88 متر در پونک
فروش آپارتمان 115 متر در پونک
فروش آپارتمان 140 متر در پونک
فروش آپارتمان 88 متر در پونک خونه باغی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
Ad
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 52 متر فول مشاعات/استخر/ پونک
80متر/دوخواب/سرمایه گذاری/باکس پونک
Ad
خانه کلنگی 200 متری با بر 25 مناسب ساخت سازفروش آپارتمان 59 متر در پونک
57متر نوساز کلید نخورده همیلا
فروش آپارتمان 675 متر در پونک
37 متر/فول امکانات/باکس پونک
فروش آپارتمان 106 متر در پونک
54 متر نوساز کلید نخورده همیلا
فروش آپارتمان 64 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
فروش واحد تجاری مسکونی با سند تفکیک شده
فروش آپارتمان 126 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 127 متر در پونک
فروش آپارتمان 110 متر در پونک
فروش آپارتمان 124 متر در پونک
فروش آپارتمان 140 متر در پونک
آپارتمان 100 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 240 متر در شهرزیبا
کلید نخورده/متراژهای متنوع/سوپر لوکس
فروش آپارتمان 70 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.