فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 95 متر در پونک
فروش آپارتمان 71 متر در پونک
فروش آپارتمان 62 متر/سرمایهگذاری/پونک
فروش خانه و کلنگی 65 متر در پونک
45متر/نقشه بینظیر روبه جنوب/سردارجنگل جنوب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
200متر کلنگی بر بلوار میرزا بابایی
فروش آپارتمان 58 متر در پونک
فروش آپارتمان 57 متر در پونک
فروش آپارتمان 69 متر در پونک
فروش آپارتمان 96 متر در پونک
فروش آپارتمان 55 متر در پونک
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
فروش آپارتمان 56 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
خانه تجاری دار بر ابریشم
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 73 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 132 متر در پونک
فروش آپارتمان 61 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.