فروش آپارتمان 105 متر در پونک
فروش آپارتمان 118 متر در پونک
فروش آپارتمان 74 متر در پونک
فروش آپارتمان 105 متر در پونک
فروش آپارتمان 85 متر در پونک
60 متر/سالن قدی پرده خور/نوساز/پونک بهارشرقی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
Ad
فروش آپارتمان خیابان شهدا میدان اصلی ورامینفروش آپارتمان 55 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 150 متر در پونک
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 75 متر در پونک روبه آفتاب فول بازسازی
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
اپارتمان 95 متری
فروش ویلای 57 متر شهرک کیکاور رباط کریم
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 69 متر در پونک
فروش آپارتمان 67 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 67 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.