![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 115 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441013591/180x131_af/441013591_57cde00695fb919e0dc93bd21ac67ffb.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![فروش آپارتمان 60 متر در پونک](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 135 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440824175/180x131_af/440824175_7a740628cddd923601f4f4f92159a87b.webp)
فروش آپارتمان 135 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 150 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441015511/180x131_af/441015511_38135af8ac6cc4846d5779d83d74f61e.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 145 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440440044/180x131_af/440440044_f93e0805c3a5f37834340c48b77868e7.webp)
فروش آپارتمان 145 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 66 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441304327/180x131_af/441304327_f945aea6bb5030821155bf0c9ced0cb3.webp)
فروش آپارتمان 66 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 80 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440840312/384x246_af/440840312_39b339476a833018e593ff6c3203ea51.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 142 متر 3خواب تکواحدی ویوابدی در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440935224/384x246_af/440935224_bc3e74e34b5eafe655f76fb00edc3abe.webp)
فروش آپارتمان 142 متر 3خواب تکواحدی ویوابدی در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 110 متر 2خواب فول امکانات 2کله نور در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/12/434730411/384x246_af/434730411_b92bfdb2f02249fdce2ef71e7ad7bbba.webp)
فروش آپارتمان 110 متر 2خواب فول امکانات 2کله نور در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 121متر 3خواب فول امکانات استثنایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/05/439856787/384x246_af/439856787_c595309591ac81f84445147dc4754f0c.webp)
فروش آپارتمان 121متر 3خواب فول امکانات استثنایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 91 متر نوساز در پونک شهرک هما](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/22/430253960/384x246_af/430253960_af0cf0632a08d01c058d0a24902839e6.webp)
فروش آپارتمان 91 متر نوساز در پونک شهرک هما
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 53 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440265014/384x246_af/440265014_8b4e55a51c867296e5d191d6c588f1fb.webp)
فروش آپارتمان 53 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![فروش آپارتمان 68 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/07/436844082/384x246_af/436844082_48be7edbf1de04ac8132301ebcd0121e.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9860b0/64x64_Sa/shop_photos/77812/Image.jpg?1714208019)
![فروش آپارتمان 64 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441364744/384x246_af/441364744_1b14544a2c5e1955e893dc927a34e570.webp)
فروش آپارتمان 64 متر در پونک
![فروش ویژه دفتر کار در شهرک اکباتان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441368476/180x131_af/441368476_d23cbfe3a6aa4472677af1a9827448c1.webp)
فروش ویژه دفتر کار در شهرک اکباتان
![منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441031096/180x131_af/441031096_f0c2fd252e97f1b8d1e3a50449881f45.webp)
منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی
![اپارتمان 95 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441133268/180x131_af/441133268_f0d60e1853fd9c7fc44a2be7a8163397.webp)
اپارتمان 95 متری
![آپارتمان کلید نخورده غرق نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440916023/180x131_af/440916023_8198671cb1b879e1b1844a9085e3350e.webp)
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440886203/180x131_af/440886203_ae9d8d32732b4a391df43cd2f0a3f8fd.webp)
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
![آپارتمان ویلایی در پردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440899081/180x131_af/440899081_68650409cbaf348846efb1af9430dbc6.webp)
آپارتمان ویلایی در پردیس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 108 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/15/398868300/384x246_af/398868300_c486cc7e308713352fedd19fc3848d0d.webp)
فروش آپارتمان 108 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 94 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/15/387533618/384x246_af/387533618_aa536eeff577e511cbc35666de71af56.webp)
فروش آپارتمان 94 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 140 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440253123/384x246_af/440253123_4a00ec7920579847e67d7053c9b00e90.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eb2ca2/64x64_Sa/shop_photos/77382/Image.jpg?1717581725)
![فروش آپارتمان 98 متر در پونک/کلید نخورده/فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441370586/384x246_af/441370586_861997178893cad0ef802d27476fc2f1.webp)
فروش آپارتمان 98 متر در پونک/کلید نخورده/فول امکانات
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/48e94a/64x64_Sa/shop_photos/82864/Image.jpg?1718458195)
![فروش آپارتمان 80 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440702602/384x246_af/440702602_3ad7e5d0ccd8eadbe3c0d5760066ae02.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 75 متر/سالنپردهخور/سرمایهگذاری/پروانهشمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441369268/384x246_af/441369268_d2f6a56651cde7b9138bcfe0f3e35fa3.webp)
فروش آپارتمان 75 متر/سالنپردهخور/سرمایهگذاری/پروانهشمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 64 متر/نماتراورتن/سرمایهگذاری/پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440288028/384x246_af/440288028_5bc718ab1a7fe783777eab875e28b87a.webp)
فروش آپارتمان 64 متر/نماتراورتن/سرمایهگذاری/پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 69 متر/دوکله نور/فول بازسازی/پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439100245/384x246_af/439100245_50ce2992fea33180992eb270b2157075.webp)
فروش آپارتمان 69 متر/دوکله نور/فول بازسازی/پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 95 متر/رو به آفتاب/آکواریوم/سردارجنگل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/15/439137974/384x246_af/439137974_762e2e33d33cd03bcb8fbe38b19471f6.webp)
فروش آپارتمان 95 متر/رو به آفتاب/آکواریوم/سردارجنگل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 96 متر/فول امکانات/زیرقیمت/اشرفی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439100451/384x246_af/439100451_7a4cbcdc1b3c9e0f8b29ea2857dca451.webp)
فروش آپارتمان 96 متر/فول امکانات/زیرقیمت/اشرفی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 58 متر/سردارجنگل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/16/440287787/384x246_af/440287787_c45e9e078bcbd262faa84779caa9d325.webp)
فروش آپارتمان 58 متر/سردارجنگل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.