فروش آپارتمان 92 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 117 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 117 متر در جنت آباد مرکزی
100 متر دو خواب
فروش آپارتمان 58 متر در جنت آباد مرکزی/خطی رو به آفتاب
فروش آپارتمان 66 متر در جنت آباد مرکزی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد مرکزی تهران
فروش آپارتمان 88 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 135 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 80 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 120 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 66 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 76 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 80 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 106 متر در جنت آباد مرکزی
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
150 متر ویلایی زیبا و جادار
اقامتگاه سنتی در کاشان
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
99 متری عباس اباد
42 متر طبقه دوم پارکینگ سندی سند تک برگ فاز یک
فروش آپارتمان 145 متر در جنت آباد مرکزی/نوساز کلیدنخورده
فروش آپارتمان 224 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 71 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 59 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 78 متر در جنت آباد
57 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 101 متر در جنت آباد تکواحدی
فروش آپارتمان 120 متر در جنت آباد مرکزی
آپارتمان 115 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 68 متر در جنت آباد مرکزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.