خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد مرکزی تهران
100 متر دو خواب برج هتلینگ برلیان /مشاعات آبی در جنت آباد
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 56 متر فوول فرنیش جنت آباد مرکزی
Ad
70 متری واقع در شاهین شمالی تهاتر با ملکفروش آپارتمان 2 خواب رو به افتاب جنت آباد مرکزی68 متر
فروش آپارتمان 75 متر/فول امکانات/ویو دار
فروش آپارتمان 58 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 48 متر در جنت آباد مرکزی
آپارتمان 88متر 2خواب دنیای نور جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 58 متر در جنت آباد مرکزی/خطی رو به آفتاب
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
آپارتمان 100 متری تهرانسر
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
127 متر تک واحد سند دار
فروش آپارتمان 102 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 73 متر در جنت آباد مرکزی
جنت آباد جنوب/آفتابگیر/91متر/2خ
جنت مرکز76متر 2خواب با 3تا بالکن بزرگ
فروش آپارتمان 75 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 72 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 95 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 127 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 65 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 68 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 90 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد مرکزی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.