95متر/سالن سراسر پرده خور/پونک
آپارتمان 112 متری در پونک
فروش آپارتمان 180 متر در پونک
فروش آپارتمان 135 متر در پونک
فروش آپارتمان 118 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
فروش آپارتمان 74 متر در جنت آباد شمالی
باکس پونک 72متر فول امکانات دوکله نورگیر
فروش آپارتمان 69 متر در پونک
فروش آپارتمان 77 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 74 متر در پونک
فروش آپارتمان 57 متر در پونک
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
فروش آپارتمان 86 متر در پونک
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 105 متر در پونک
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
فروش آپارتمان 94 متر در پونک
فروش آپارتمان 92 متر در پونک
فروش آپارتمان 86 متر در پونک
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.