![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 125 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441146545/180x131_af/441146545_cc73e7eeab06fef946eea29fd7042973.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 118 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440888317/180x131_af/440888317_fff875e10ad35c488b1029aa99b014bf.webp)
فروش آپارتمان 118 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 117 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441018754/180x131_af/441018754_c56f55fc5effa9c40d89b100244267dd.webp)
فروش آپارتمان 117 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 106 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441022257/180x131_af/441022257_71f46efe4bd15c33af5866678d556601.webp)
فروش آپارتمان 106 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 120 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440825079/180x131_af/440825079_26ad3a804678c924d0df6e43122beedd.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 97 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/17/439218531/180x131_af/439218531_eac88481f11a7faf2c0f4e597fc88792.webp)
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![کلید نخورده/متراژهای متنوع/سوپر لوکس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441399169/384x246_af/441399169_41b99934d4e9eaa448a6dde5f1e58f9e.webp)
کلید نخورده/متراژهای متنوع/سوپر لوکس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 155 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441398713/384x246_af/441398713_4b38f8bfcd8dd3984da3a27c86f6af74.webp)
فروش آپارتمان 155 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 97 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/01/436612771/384x246_af/436612771_aeab6516ed24349ec5d0bc1fe3635884.webp)
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 120 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/22/437416053/384x246_af/437416053_caf42a581437b2e15a5b9e6eaf64e100.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 74 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/03/428075867/384x246_af/428075867_877984809ee9383aff84d414b976c6c2.webp)
فروش آپارتمان 74 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 89 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/28/436452636/384x246_af/436452636_43909294a1a29c4ab836bf4756019a6f.webp)
فروش آپارتمان 89 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 87 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/02/436680316/384x246_af/436680316_4c09034067a9ef277b5cd9c01c0790a7.webp)
فروش آپارتمان 87 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 113 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/30/427929717/384x246_af/427929717_009d1ae4a967720c4023238e9a6fa4a2.webp)
فروش آپارتمان 113 متر در پونک
![آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
![آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440774882/180x131_af/440774882_1418126df6c0a0c951cc5a1d45948895.webp)
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/27/438503559/180x131_af/438503559_88bfc4ec786c9af320b5d4ac66666ca5.webp)
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![محبوب مجاز شرقی 97متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440767644/180x131_af/440767644_6ed2ca91b259a51cae0dd360c747ac11.webp)
محبوب مجاز شرقی 97متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/b48899/64x64_Sa/shop_photos/77097/Image.jpg?1692410403)
![خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/02/429377178/180x131_af/429377178_8604925cd0284df13c44f7a7f4763d7a.webp)
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![آپارتمان 95 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/08/431024253/384x246_af/431024253_890e9cf090d0081b2081679f40cf2ff2.webp)
آپارتمان 95 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 90 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/09/20/414813121/384x246_af/414813121_856492b824649b4b47fe99eedfe94089.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![آپارتمان 72 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/01/427990086/384x246_af/427990086_74836abee6126c2625513d57e7b763c9.webp)
آپارتمان 72 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 90 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/06/429556096/384x246_af/429556096_4623dda88104d081cef3770476914bb3.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 80 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/06/429512009/384x246_af/429512009_a72a55094e297162ccdc52b6877ed538.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 94 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/19/427455017/384x246_af/427455017_ba0ac91cf8a905cb0c3c639381587ee4.webp)
فروش آپارتمان 94 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 92 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/06/429521609/384x246_af/429521609_5d3c0e6998b14b2eff86c138480223d9.webp)
فروش آپارتمان 92 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 93 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/01/436612889/384x246_af/436612889_17faa7a6a191a9e1c81cd530dd824816.webp)
فروش آپارتمان 93 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 88 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/06/429555942/384x246_af/429555942_96172fac63020cfa31a89724809b1d31.webp)
فروش آپارتمان 88 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 100 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/22/437416160/384x246_af/437416160_2b2fa7ead9653ac7fc4d6fcadaf1a160.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 68 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/03/428075268/384x246_af/428075268_61fcdde66fd49a7597996093d7614535.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.