فروش آپارتمان 240 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 125متر نیاوران 2پارکینگ
فروش آپارتمان 125 متر در نیاوران
128 متر / نیاوران /تراس قابل چیدمان
100 متر/نیاوران/شرایط پرداخت عالی
فروش آپارتمان 98 متر در نیاوران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
فروش آپارتمان 85 متر در نیاوران
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش آپارتمان 130 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 120 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 105 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 122 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 201 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 165 متر در نیاوران
آپارتمان 330 متر در نیاوران
آپارتمان 75 متری فول امکانات
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
فروش آپارتمان 170 متر در نیاوران ویو ابدشهر و کوهستان
فروش آپارتمان 240 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 202 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 150 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 155 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 170 متر نیاوران
فروش آپارتمان 150 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 300 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 94 متر در نیاوران مژده
135 متر در نیاوران مرجان
آپارتمان 150 متری در نیاوران
فروش آپارتمان 110 متر قدرالسهمی بازسازی شده در نیاوران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.