فروش آپارتمان 115 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 170 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 275 متر در نیاوران
105 متر/نیاوران/ویو جنوب/تراس چیدمان
تهاتر ویلا و آپارتمان شمال و تهران
فروش آپارتمان 136 متر در نیاوران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
واحد 160 متری تهاتر یا معاوضه سمنان با تهران
فروش آپارتمان 175 متر در نیاوران قدرالسهمدار
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهفروش آپارتمان 730 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 175 متر در نیاوران
155 متر نیاوران ، 2 پارکینگ ، مشاعات دار
فروش آپارتمان 200 متر در نیاوران
145 متر گلسنگ ،کلید نخورده،مشاعات دار،ویو مشجر
آپارتمان 3 خواب در نیاوران فول فرنیش
فروش آپارتمان 140 متر در نیاوران
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
125 متر گلسنگ،مدرن ،تک واحدی،ویو ابدی
171 متر مژده نیاوران،تک واحدی ،بالکن قابل چیدمان
نیاوران/گلسنگ ، 150 متر ،2پارکینگ ،مشاعات آبی فعال
فروش آپارتمان 130 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 115 متر در نیاوران
158متر خیابان عمار،2 پارکینگ,4 سال ساخت
فروش آپارتمان 173 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 220 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 300 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 185 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 160 متر در نیاوران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.