فروش آپارتمان 154 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 175 متر در نیاوران
150 متر پارک مینا ، 2پارکینگ سندی ، مشاعات فول
185 متر برج،ویو ابدی،مشاعات دار،مناسب سرمایه گذار
فروش آپارتمان 134 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 175 متر در نیاوران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
فروش آپارتمان 130 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 202 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 155 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 155 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 212 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 225 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 220 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 220 متر در نیاوران
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
یوسف آباد/قیمت مناسب/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
فروش آپارتمان 220 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 95 متر در نیاوران مژده
نیاوران/گلسنگ ، 150 متر ،2پارکینگ ،مشاعات آبی فعال
فروش آپارتمان 180 متر در نیاوران عمار
فروش آپارتمان 270 متر در نیاوران
ویلایی 400 متری در نیاوران
فروش مستغلات آپارتمان 1500 متر در نیاوران
تهاتر خانه و کلنگی 870 متر در نیاوران
تهاتر آپارتمان های 250 متری در نیاوران با کلنگی
پنت هاوس نیاوران/کلیدنخورده/470 متر /ویوی ابدی
فروش 110 متر 3 خواب 3 طرف نور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.