خرید و فروش خانه و آپارتمان در اقدسیه تهران
فروش آپارتمان 275 متر در اقدسیه
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 100 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 260 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 105 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 110 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 183 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 182 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 100 متر در اقدسیه . صنایع
فروش آپارتمان 283 متر در اقدسیه
زون 4 طبقه 14 فول
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
فروش آپارتمان100متر
فروش اپارتمان
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
فروش آپارتمان 263 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 236 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 100 متر در اقدسیه/دو خواب/فول امکانات/دو پاسیو
اقدسیه/135متر 3خواب/سالن بدون مشرف و مشجر
فروش آپارتمان 130 متر در اقدسیه
165 متر سپند ، بازسازی شده ، 2 پارکینگ
فروش آپارتمان 170 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 239 متر در اقدسیه
57متر اقدسیه
فروش آپارتمان 148 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 110 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 140 متر ویو ابدی در اقدسیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.