خرید و فروش خانه و آپارتمان در اقدسیه تهران
110 متر /قدسیه/10٪برای سند/شرایط پرداخت عالی
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک نفت - منطقه 1
آپارتمان 100 متر / اقدسیه / تکواحدی
فروش آپارتمان 135 متر در اقدسیه
130 متر موحد دانش ، نوساز ، 2 پارکینگ
فروش آپارتمان 236 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 270 متر در اقدسیه
گلستان شمالی/240متر 3خواب/پر از انرژی مثبت
اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
فروش ویژه دفتر کار در شهرک اکباتان
اقدسیه/164متر 3خواب/2پارکینگ
فروش آپارتمان 95 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 110 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 105 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 100 متر 2 خواب در اقدسیه
فروش آپارتمان 156 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 283 متر در اقدسیه
اقدسیه/135متر 3خواب/سالن بدون مشرف و مشجر
فروش خانه و کلنگی 720 متر در اقدسیه
آپارتمان 250 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 140 متر در اقدسیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.