فروش آپارتمان 90 متر در پونک کمالی
فروش آپارتمان 91 متر در پونک
فروش آپارتمان 50 متر در پونک
فروش آپارتمان 72 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 72 متر در پونک
80متری/برج هوشمند/مناسب سرمایه گذاری/اقساط
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
فروش آپارتمان 86 متر در پونک
Ad
130 متر واحد نوساز خوش نقشه و نورگیرفروش آپارتمان 51 متر در پونک
65 متر/ با پارکینگ / پونک / کم واحد
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
فروش آپارتمان 117 متر در پونک
فروش آپارتمان 117 متر در پونک
فروش آپارتمان 114 متر در پونک
آپارتمان 113 متر در پونک
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان 75 متری فول امکانات
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
150 متری دروس
فروش آپارتمان 115 متر در پونک
فروش آپارتمان 115 متر در پونک
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
فروش آپارتمان 117 متر در پونک
فروش آپارتمان 117 متر در پونک
100متر نوساز ویو ابدی پونک همیلا
55متر تکخواب فول نوساز پونک
67متر طبقه سه به بالا پونک منطقه2
45متریک خواب رویایی با پارکینگ سندی وافتاب گیری بینظیر
فروش آپارتمان 69 متر در پونک
71متر تکخواب برج باغ فردوس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.