فروش آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
فروش آپارتمان 115 متر در پونک
فروش آپارتمان 130 متر در پونک
فروش آپارتمان 98 متر در پونک
70متر 2خواب پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
فروش آپارتمان 55 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
Ad
سوییت 28 متری طبقه 5 آسانسورفروش آپارتمان 98 متر در پونک
فروش نوساز 81 متر در باکس پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 88 متر در پونک خونه باغی
آپارتمان 80 متری / فول امکانات تراورتن / پونک
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 50 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 50 متر در پونک
فروش آپارتمان 155 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.