65 متر/ با پارکینگ / پونک / کم واحد
فروش آپارتمان 105 متر در پونک
فروش آپارتمان 61 متر در پونک
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
آپارتمان 96 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
78متر/بمب سرمایه گذاری/سردارجنگل
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
86متر پونک
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
فروش آپارتمان 92 متر در پونک
فروش آپارتمان 86 متر در پونک
فروش آپارتمان 94 متر در پونک
74متر/کم سن/تراورتن/باکس پونک
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
150 متر ویلایی زیبا و جادار
فروش ملک کلنگی 266 متر
پردیس فاز 11
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
80متر/بمب سرمایه گذاری/غرق در نور/باکس پونک
فروش آپارتمان 86 متر در پونک
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
79متر/غرق در نور/فول باسازی/پونک
فروش آپارتمان 88 متر در پونک
آپارتمان 57 متر در پونک
94متر فول امکانات سازمان برنامه شمال
66متر نوساز مناسب سرمایه گذاری پونک
57متر قلب منطقه 5 همیلا/پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.