54متری نوساز کلید نخورده پونک همیلا
فروش آپارتمان 67 متر در پونک
فروش آپارتمان 148 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر67 متر پونک سالن پرده خور
65 متر پونک اقبالپور
65 متر پونک اشرفی اصفهانی
88 متر شقایق جنوبی خطی رو به آفتاب
فروش آپارتمان 61 متر در پونک
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
فروش آپارتمان 95 متر در پونک
فروش آپارتمان 118 متر در پونک،سردارجنگل
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
800 متر ویلا مناسب خانواده
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
زون 4 طبقه 14 فول
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
فروش آپارتمان 50 متر در پونک
60متر تک خوابه
باکس پونک واحد به 2 خواب گرانیت داریم
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در بلوارکمالی پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 56 متر در پونک
فروش آپارتمان 57 متر در پونک
فروش آپارتمان 77 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
فروش آپارتمان 63 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.