فروش آپارتمان 69 متر در پونک
فروش آپارتمان 96 متر/سالنپرده خور/زیرقیمت/حیدریمقدم
فروش آپارتمان 72 متر در پونک
70متری/یک خواب / سوپر لاکچری غرب تهران
فروش آپارتمان 59 متر در پونک
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
فروش آپارتمان 58 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 82 متر در پونک
فروش آپارتمان 102 متر در پونک
فروش آپارتمان 63 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
فروش آپارتمان 136 متر در پونک
فروش آپارتمان 86 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش ویلا نقلی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
ساختمان ویلایی نیم ساخت
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش آپارتمان 81 متر در پونک منطقه 2
فروش آپارتمان 82 متر در پونک
فروش آپارتمان 136 متر در پونک
فروش آپارتمان 64 متر در پونک
فروش آپارتمان 63 متر در پونک
80 متر فول باکس پونک
64 متر پونک اشرفی اصفهانی فول امکانات
100متر پونک سردار جنگل فول امکانات رو ب افتاب
120 متر پونک کمالی غربی
80 متر پونک اشرفی فول ویو دار
43 متر/ویو دار روبه جنوب/باکس پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.