فروش آپارتمان 88 متر در پونک
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
آپارتمان 65 متری 2 خواب / فول امکانات/ گرانیت
فروش آپارتمان 140 متر در پونک
آپارتمان 64 متری دوخواب/ نما گرانیت/ پونک
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
فروش آپارتمان 105 متر در پونک بلوار کمالی
81 متر در پونک یک خانه رویائی مقابل فضای سبز
فروش آپارتمان 133 متر 3خواب 5ساله در پونک
فروش آپارتمان 140 متر در پونک
فروش آپارتمان 140 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 50 متر در پونک
فروش آپارتمان 56 متر در پونک
ویلا 70 متری عرصه و عیان
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش آپارتمان 76 متر در پونک
فروش آپارتمان 125 متر در پونک
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 57 متر در پونک
فروش آپارتمان 132 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
فروش آپارتمان 142 متر 3خواب فول سالن پرده خور در پونک
120متر / 3خواب / ویو ابدی / پونک
فروش آپارتمان 81 متر در پونک
فروش آپارتمان 73 متر در پونک
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 77 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.