فروش آپارتمان 64 متر در پونک
فروش آپارتمان 115 متر در پونک
فروش آپارتمان 98 متر در پونک
فروش آپارتمان 106 متر در پونک
فروش آپارتمان 138 متر در پونک
فروش آپارتمان 118 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
Ad
تنها دو واحد / در برج برند منطقه لاکچری محبوبیفروش آپارتمان 109 متر در پونک
Ad
اپارتمان نقلی مناسب سرمایه گذاری45مترکلید نخورده/متراژهای متنوع/سوپر لوکس
فروش آپارتمان 155 متر در پونک
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
فروش آپارتمان 74 متر در پونک
فروش آپارتمان 89 متر در پونک
فروش آپارتمان 87 متر در پونک
فروش آپارتمان 113 متر در پونک
فروش واحد تجاری مسکونی با سند تفکیک شده
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
اپارتمان 100متری باقر شهر شهرک طبی
آپارتمان 95 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
آپارتمان 72 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
فروش آپارتمان 94 متر در پونک
فروش آپارتمان 92 متر در پونک
فروش آپارتمان 93 متر در پونک
فروش آپارتمان 88 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.