290 متر چهار خواب نیاوران «فول» سه پارکینگ
فروش آپارتمان 130 متر در نیاوران
110 متر /نیاوران/تاپ لوکیشن
125 متر : قلب نیاوران : ویو بدون مشرف ابدی
100 متر /نیاوران/ ویودار/ نور جنوب
فروش آپارتمان 730 متر در نیاوران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
فروش آپارتمان 220 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 201 متر در نیاوران
نیاوران/کلنگی/500متر/بسیار فروشنده
فروش آپارتمان 150 متر در نیاوران
112 متر/نیاوران/ویو شهر
آپارتمان 330 متر در نیاوران
176 متر/نیاوران/فول مشاعات/تکواحدی
فروش آپارتمان 110 متر قدرالسهمی بازسازی شده در نیاوران
فروش اپارتمان
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان 170 متر در نیاوران ویو ابدشهر و کوهستان
فروش آپارتمان 170 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 98 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 200 متر 2 خواب کینگ مستر در نیاوران
فروش آپارتمان 110 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 150 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 202 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 145 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 140 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 210 متر در نیاوران تک واحدی شمال کاخ
فروش آپارتمان 275 متر در نیاوران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.