![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9860b0/64x64_Sa/shop_photos/77812/Image.jpg?1714208019)
![فروش آپارتمان 105 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441094629/180x131_af/441094629_274d3c0b185cd7e950b54f74db379532.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 95 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/08/431024253/180x131_af/431024253_890e9cf090d0081b2081679f40cf2ff2.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 144 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441153833/180x131_af/441153833_b7e9a2f5fbb9e60d67940939981a8ed5.webp)
فروش آپارتمان 144 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 129 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441153418/180x131_af/441153418_33c52dabd9349411ce8712813a3541e5.webp)
فروش آپارتمان 129 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 125 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/31/440838994/180x131_af/440838994_e1d722d4073f101f8b3d957f2f9fd08e.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 112 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441287202/180x131_af/441287202_81aa4d46bfd96c8d6132e7aa7bc561e7.webp)
فروش آپارتمان 112 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 64 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/17/436070002/384x246_af/436070002_084d57c33dc2c0246768f2256d62c2d0.webp)
فروش آپارتمان 64 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 77 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441011691/384x246_af/441011691_19499875b76ad66365667543e5c34f60.webp)
فروش آپارتمان 77 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 88 متر در پونک خونه باغی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441044370/384x246_af/441044370_d45c2b145e6501ce9cd17beea8aa48d0.webp)
فروش آپارتمان 88 متر در پونک خونه باغی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 91 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440518511/384x246_af/440518511_5e5b6647d2d2149b840bf92a702b1416.webp)
فروش آپارتمان 91 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 82 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440577340/384x246_af/440577340_f56207a21fcba75aa21b45d2791c796a.webp)
فروش آپارتمان 82 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![95متر/سالن سراسر پرده خور/پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/04/434413129/384x246_af/434413129_ed37036aff2104a9f2ec8736ce90d04d.webp)
95متر/سالن سراسر پرده خور/پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![آپارتمان 65 متری 2 خواب / خوش نقشه/ پونک سردار جنگل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441299958/384x246_af/441299958_ad528916a3b59c960c220c1be594637c.webp)
آپارتمان 65 متری 2 خواب / خوش نقشه/ پونک سردار جنگل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/eca3e8/64x64_Sa/shop_photos/83027/Image.jpg?1716818191)
![80متری برج هوشمند ویو دریاچه چیتگر سندتکبرگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441299262/384x246_af/441299262_afb25c70bf14080fc3bc31d8988fa1b4.webp)
80متری برج هوشمند ویو دریاچه چیتگر سندتکبرگ
![آپارتمان 75 متری فول امکانات](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440381781/180x131_af/440381781_3fd257b57318f19da5d0c86a02a4a3c3.webp)
آپارتمان 75 متری فول امکانات
![یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440103204/180x131_af/440103204_8098b7bbb454f1ea1d21174c53e11b6c.webp)
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
![فروش آپارتمان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440427266/180x131_af/440427266_5bdaa4a8f163d99738b03120d21c3d20.webp)
فروش آپارتمان
![اپارتمان 95 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441133268/180x131_af/441133268_f0d60e1853fd9c7fc44a2be7a8163397.webp)
اپارتمان 95 متری
![آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440775749/180x131_af/440775749_3154aec85e3aefbc96bb2a82545c1e70.webp)
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
![آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440614458/180x131_af/440614458_56201d26c13ff8ba2263f8bfe0ac5529.webp)
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9860b0/64x64_Sa/shop_photos/77812/Image.jpg?1714208019)
![فروش آپارتمان 65 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441139166/384x246_af/441139166_4aac526a1d4962979353d69bd8a21ea1.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![آپارتمان 72 متر دو خواب/ فول امکانات / دو کله نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439951752/384x246_af/439951752_5c62b7350fc996d47128efdebb199ad8.webp)
آپارتمان 72 متر دو خواب/ فول امکانات / دو کله نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![آپارتمان 65 متری 2 خواب / فول امکانات / نما تراورتن](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/09/441162115/384x246_af/441162115_8b60a83c4e688e726cd2edd6ef8fb7d1.webp)
آپارتمان 65 متری 2 خواب / فول امکانات / نما تراورتن
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 68 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441227877/384x246_af/441227877_0789c8d0d733818f425f92f12abbb8c2.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![67متر نوساز پونک ویو ابدی متراژ مختلف دارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440548497/384x246_af/440548497_1ddd3e227c6986289b32da8cac1aa51f.webp)
67متر نوساز پونک ویو ابدی متراژ مختلف دارد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a709da/64x64_Sa/shop_photos/82908/Image.jpg?1716813686)
![فروش آپارتمان 90 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440483146/384x246_af/440483146_4e23db15eecb792f726375793a549d82.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 84 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/13/429861806/384x246_af/429861806_e37c3336c88c06feed63efb1a81f8a2d.webp)
فروش آپارتمان 84 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 100 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/04/434417779/384x246_af/434417779_11651bf7409c7fe82f49b062e006bcb5.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 100 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/09/431084185/384x246_af/431084185_4e165ae9ec177753b6e3aa6bcd5cefa4.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![75 متر دوخواب تاپ لوکیشن باکس پونک سالن پرده خور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/28/439624063/384x246_af/439624063_b9e7f65aa044c5e9ebbcaf3f830dc633.webp)
75 متر دوخواب تاپ لوکیشن باکس پونک سالن پرده خور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 69 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/10/433493979/384x246_af/433493979_f38672d5753d15d6804283f5d0931cd3.webp)
فروش آپارتمان 69 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.