220متر 3خواب مستر قلب نیاوران
فروش آپارتمان 270 متر در نیاوران
اول جمشیدیه 160 متر سه خوابه
180 متر فول امکانات فول بازسازی نیاوران*گل سنگ
فروش آپارتمان 200 متر در نیاوران
ملک کلنگی 390 متر در نیاوران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
فروش آپارتمان 130 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 180 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 212 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 150 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 220 متر در نیاوران عمار
نیاوران/190 متر/3 خواب/3 تراس/فول بازسازی/ویو ابدی
فروش آپارتمان 95 متر در نیاوران/فول امکانات/دو خواب
فروش آپارتمان 210 متر در نیاوران
یوسف آباد/قیمت مناسب/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
اقامتگاه سنتی در کاشان
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
150 متر ویلایی زیبا و جادار
800 متر ویلا مناسب خانواده
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
نیاوران/گلسنگ ، 150 متر ،2پارکینگ ،مشاعات آبی فعال
155 متر نیاوران ، 2 پارکینگ ، مشاعات دار
145 متر گلسنگ ،کلید نخورده،مشاعات دار،ویو مشجر
فروش آپارتمان 150 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 186 متر برج باغ در نیاوران
فروش آپارتمان 144 متر در نیاوران
150 متر پارک مینا ، 2پارکینگ سندی ، مشاعات فول
ملک کلنگی / خرید/فروش/مشارکت
تهاتر آپارتمان های 250 متری در نیاوران با کلنگی
تهاتر خانه و کلنگی 870 متر در نیاوران
فروش مستغلات آپارتمان 1500 متر در نیاوران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.