100متر/نیاوران/غرق نور/لوکیشن عالی
105 متر/نیاوران/ویو جنوب/تراس چیدمان
105 متر/نیاوران/ویودار/تراس چیدمان
اول جمشیدیه 160 متر سه خوابه
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تهران
فروش آپارتمان 115 متری خوش نقشه در نیاوران ظهیرالدوله
واحد 220 متر فول مشاعات در برج برند نیاوران
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش 150 متر برج باغ برندامنیت بالا نیاوران
فروش آپارتمان 150 متر در نیاوران
145 متر گلسنگ ،کلید نخورده،مشاعات دار،ویو مشجر
185 متر برج،ویو ابدی،مشاعات دار،مناسب سرمایه گذار
171 متر مژده نیاوران،تک واحدی ،بالکن قابل چیدمان
فروش آپارتمان 210 متر در نیاوران تکواحدی/تهاتر با ماشین
فروش آپارتمان 110 متر نیاوران فول مشاعات
پردیس فاز 1
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خونه اپارتمانی طبقه همکف
ساختمان ویلایی نیم ساخت
105 متر/نیاوران/نورعالی/لوکیشن بینظیر
100 متر / نیاوران (گل سنگ) / ویو ابدی
100 متر /نیاوران/ ویودار/ نور جنوب
100 متر / نیاوران / ویو مشجر /تک واحدی
فروش آپارتمان 135 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 136 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 125متر نیاوران 2پارکینگ
440 متر کلنگی دو بر نیاوران
آپارتمان 120 متر نیاوران تراس قابل چیدمان
فروش آپارتمان 125 متر در نیاوران
نیاوران/140متر 3خواب/فول بازسازی شده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.