فروش آپارتمان 200 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 129 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 127 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 188 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش آپارتمان 250 متر در شهرک غرب
شهرک غرب 140متر چندساله (ویودار)
فروش آپارتمان 114 شهرک غرب
فروش آپارتمان 137 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 172 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 112 متر در شهرک غرب
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
فروش آپارتمان 69 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 70 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 125 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 126 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 146 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 111 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 82 متر در شهرک غرب
شهرک غرب 152متر (5سال ساخت)(3پارکینگ)
آپارتمان 127 متر فلامک درخشان
فروش آپارتمان 147 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.