فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب
آپارتمان 158 متری در شهرک غرب
آپارتمان 170 متری در شهرک غرب
آپارتمان 226 متر در شهرک غرب
شهرک غرب 80متر نوساز 2نبش کاملا آفتابگیر
آپارتمان 159 متری در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش آپارتمان 118 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 108 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 192 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 126 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 151 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 156 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 195 متر در شهرک غرب
خانه تجاری دار بر ابریشم
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
99 متری عباس اباد
ویلا 70 متری عرصه و عیان
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک غرب
آپارتمان 107 متری در شهرک غرب
فروش آپارتمان 148 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 200 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 165 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 108 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
آپارتمان 87 متری در شهرک غرب
آپارتمان 121 متری در شهرک غرب
آپارتمان 145 متری در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.