فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 131 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 132 متر در شهرک غرب
آپارتمان 210 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک غرب
فروش 112 متر تکواحد شهرک غرب فلامک
فروش آپارتمان 118 متر شهرک غرب
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 131 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 180 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 212 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 153 متر در ایوانک 8واحدی
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
127 متر تک واحد سند دار
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش آپارتمان 168 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 111 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 214 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 277 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 129 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 115 متر در شهرک غرب فاز اصلی
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 127 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 122 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.