![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 150 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441015511/180x131_af/441015511_38135af8ac6cc4846d5779d83d74f61e.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ba68f9/64x64_Sa/shop_photos/77810/Image.jpg?1714208206)
![100 متری نوساز ویو ابدی پونک همیلا](https://sheypoorvod.arvanvod.ir/3D0MW9yzLJ/L2gB02xXjK/thumbnail.jpg)
100 متری نوساز ویو ابدی پونک همیلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 105 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440815687/180x131_af/440815687_85b366cb85a78eacd0d1fecb30618d63.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3e6a98/64x64_Sa/shop_photos/77813/Image.jpg?1715515969)
![فروش آپارتمان 115 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441013397/180x131_af/441013397_4ee2a7d46c6f54086ddc2d089f59a91b.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 92 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440354481/180x131_af/440354481_f6d1dced86b495a68b78c2b2fdb18ba5.webp)
فروش آپارتمان 92 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 85 متر در پونک](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 85 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
![فروش آپارتمان 90 متری واقع در فکوری مقابل ورزشگاه 15 خرداد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440595198/384x246_af/440595198_36b4f6d78951dee560f64f7bbacedb75.webp)
Ad
فروش آپارتمان 90 متری واقع در فکوری مقابل ورزشگاه 15 خرداد![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9860b0/64x64_Sa/shop_photos/77812/Image.jpg?1714208019)
![فروش آپارتمان 57 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/07/439936482/384x246_af/439936482_3ea376bfef638508499e163b1cee7b8e.webp)
فروش آپارتمان 57 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6eeb43/64x64_Sa/shop_photos/77725/Image.jpg?1700989408)
![فروش آپارتمان 65 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/21/433940396/384x246_af/433940396_590f4069ef85614c81f22ae9bedaa9b7.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9860b0/64x64_Sa/shop_photos/77812/Image.jpg?1714208019)
![فروش آپارتمان 68 متر نوسازکلیدنخورده در همیلا پونک منطقه2](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441310342/384x246_af/441310342_4176a797889a9357c330483dc2f0be8d.webp)
فروش آپارتمان 68 متر نوسازکلیدنخورده در همیلا پونک منطقه2
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/9860b0/64x64_Sa/shop_photos/77812/Image.jpg?1714208019)
![برج اعیاننشین نوسازکلیدنخورده در پونک همیلا منطقه2](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440795647/384x246_af/440795647_8b7c930e44314c61577dd3f5d83543f0.webp)
برج اعیاننشین نوسازکلیدنخورده در پونک همیلا منطقه2
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 112 متر 3خواب نوسازکلیدنخورده اکازیون در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441392083/384x246_af/441392083_4e955a128f7835329c98965ca7d0413e.webp)
فروش آپارتمان 112 متر 3خواب نوسازکلیدنخورده اکازیون در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 62 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/439248352/384x246_af/439248352_5e19adbf15a5e413e8737ba47dc00b51.webp)
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 67 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440452679/384x246_af/440452679_c9f06a89054e8e6be03949f7dc752311.webp)
فروش آپارتمان 67 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 68 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440555006/384x246_af/440555006_11e7002d0d75d10bd9eb64ee637786a1.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/06/02/426662984/384x246_af/426662984_089b0cfb929816d1db86a170938b7f7b.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
![خانه 400 متری فردوسی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440383317/180x131_af/440383317_19003e71dba12e2321492da19eab1039.webp)
خانه 400 متری فردوسی
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440532918/180x131_af/440532918_2c195f60ac58a87c443b9160af953704.webp)
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
![اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877656/180x131_af/440877656_1e2b0665850c5125dc63d1cdca3ebb1a.webp)
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
![تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440542077/180x131_af/440542077_0a05b1b0537f2217db9ec1a551380a0f.webp)
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440977558/384x246_af/440977558_c5ae0c0bcb2e87fff29a4863ce696807.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/24/435127117/384x246_af/435127117_28a242977218077cc21ad9eeaa2f7153.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 120 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/15/431323829/384x246_af/431323829_0e5090bf563cb04e26d031b482ebc643.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/08/433449100/384x246_af/433449100_a8356e4eafe759e2c5a5fb9e69350df3.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 60 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/03/435513285/384x246_af/435513285_3c8fdda0353720846f5e22ce4363b1a9.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 68 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/25/436376013/384x246_af/436376013_621b65a1c3a4d6e2d732999c31538963.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 70 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/18/437264924/384x246_af/437264924_841bbc2e5c4da979fb434ccfa79f230c.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 68 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/04/433275333/384x246_af/433275333_e754f07fc091530d64946778c9c741b2.webp)
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 60 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440629390/384x246_af/440629390_0e25ca91452c7e392e67e9be50ddea78.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 69 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440622087/384x246_af/440622087_96b337d8fd47d19982785e659e8596e1.webp)
فروش آپارتمان 69 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/752112/64x64_Sa/shop_photos/77193/Image.jpg?1714550772)
![فروش آپارتمان 60 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/13/434758032/384x246_af/434758032_4a625746c5e74e1189b3ab6f44455a5b.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.