فروش آپارتمان 88 متر در پونک خونه باغی
فروش آپارتمان 64 متر در پونک
فروش آپارتمان 67 متر در پونک
78 متر در پونک آکواریوم نور
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 73 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
Ad
آپارتمان تهران شهرک ولیعصر خیابان اکبر حسینیفروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 95 متر در پونک
96 متر دوخواب فول کم سن در پونک
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 94 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
فروش آپارتمان 155 متر در پونک
فروش آپارتمان 107 متر در پونک
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
آپارتمان 148 متری(میدان ملت)شمس آباد ، کلید نخورده
فروش واحد تجاری مسکونی با سند تفکیک شده
فروش آپارتمان 140 متر در پونک
فروش آپارتمان 140 متر در پونک
72 متر پونک غرق در نور سالن مربع
فروش آپارتمان 114 متر در پونک
فروش آپارتمان 155 متر در پونک
77 متر پونک نوسازی شده خوش نقشه
فروش آپارتمان 103 متر در پونک
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 66 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.