53متر سالن سرتاسر پرده خور
فروش آپارتمان 140 متر در پونک
فروش آپارتمان 87 متر در پونک
فروش آپارتمان 54 متر در پونک
82متر نوساز ویو ابدی پونک منطقه2
فروش آپارتمان 85 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
فروش آپارتمان 62 متر در پونک/مناسب سکونت و سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 99 متر در پونک سالن پرده خور
فروش آپارتمان 148 متر در پونک
فروش آپارتمان 108 متر در پونک
فروش آپارتمان 85 متر در باکس پونک سالن پرده خور
فروش آپارتمان 75 متر دو خواب در رونیکا بام پونک فول هتلینگ
فروش آپارتمان 100 متر در پونک لوکس ویودار
67 مترپونک/خوش نقشه/بدون مشابه/همیلا
56 متر+8متر پاسیو مسقف شده/نقشه استثنائی/منطقه2
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
فروش آپارتمان 58 متر در پونک
58 مترپونک/بازسازی شده/خوش نقشه/همیلا
فروش آپارتمان 150 متر در پونک
فروش آپارتمان 102 متر در پونک
فروش آپارتمان 109 متر در پونک
فروش 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
فروش آپارتمان 95 متر در پونک
فروش آپارتمان 73 متر در پونک
فروش آپارتمان 180 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.