فروش آپارتمان 60 متر در پونک
84متر/دوخواب/سرمایه گذاری/سردارجنگل
فروش آپارتمان 76 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 140 متر در پونک
فروش آپارتمان 105 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
فروش آپارتمان 80 متر در پونک
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 140 متر در پونک
فروش آپارتمان 92 متر در پونک
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
فروش آپارتمان 160 متر در پونک
فروش آپارتمان 102 متر در پونک
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
فروش آپارتمان 125 متر در پونک
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
99 متری عباس اباد
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
جهاندید2 طبقه همکف
فروش آپارتمان 130 متر در پونک
فروش آپارتمان 95 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
فروش آپارتمان 135 متر در پونک
فروش آپارتمان 72 متر در پونک
فروش آپارتمان 96 متر در پونک
آپارتمان 109 متر 2خواب پونک روبه آفتاب
فروش آپارتمان 75 متر/2خوابه/روی همکف/باغ فیض
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
فروش آپارتمان 112 متر در پونک
فروش نوساز 120 متر باکس پونک
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.