فروش آپارتمان 118 متر در پونک
فروش آپارتمان 115 متر در پونک
فروش آپارتمان 115 متر در پونک
فروش آپارتمان 112 متر در پونک
فروش آپارتمان 92 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
Ad
آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیارفروش آپارتمان 61 متر در پونک 5 ساله
فروش آپارتمان 72 متر در باکس اصلی پونک
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
فروش آپارتمان 57 متر در پونک
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر نوسازکلیدنخورده در همیلا پونک منطقه2
برج اعیاننشین نوسازکلیدنخورده در پونک همیلا منطقه2
فروش آپارتمان 112 متر 3خواب نوسازکلیدنخورده اکازیون در پونک
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
منیریه،94متر،دو پارکینگ سندی
ساختمان تجاری مسکونی2طبقه همراه بامغازه320متر
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان ویلایی در پردیس
فروش آپارتمان 67 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.