فروش آپارتمان 120 متر در پونک همیلا
فروش آپارتمان 117 متر در پونک
فروش آپارتمان 55 متر در پونک
فروش آپارتمان 114 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر/روبهپارک/سرمایهگذاری/پونک
فروش آپارتمان 117 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
60 مترپونک/صفر تا صد بازسازی شده/سالن پرده اور
فروش آپارتمان 69 متر در پونک
فروش آپارتمان 63 متر در پونک
69 متر فول امکانات نور و نقشه عالی مناسب سرمایه گذاری
61 متر فول امکانات نور و نقشه عالی
67 متر فول امکانات نور و نقشه عالی مناسب سرمایه گذار
65 متر فول امکانات خوش نقشه روبه آفتاب
66 متر فول امکانات نقشه عالی نور مستقیم پونک
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
آپارتمان 81 متری نوساز تک واحدی
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
150 متر ویلایی زیبا و جادار
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
فروش آپارتمان 91 متر در پونک
78متر دوخواب فول امکانات و بازسازی باکس پونک
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
65 متر/ با پارکینگ / پونک / کم واحد
فروش آپارتمان 67 متر در پونک
فروش آپارتمان 67 متر در پونک
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
فروش آپارتمان 132 متر در پونک/سازه ای مدرن و اصیل
آپارتمان 66 متری 2 خواب / سالن پرده خور / فول امکانات
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
آپارتمان 55 متری فول امکانات/ ویو دار بدون مشرف /
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.