فروش آپارتمان 87 متر در پونک
فروش آپارتمان67 متر1خواب/در پونک/ فول امکانات
فروش آپارتمان 120 متر در پونک
فروش آپارتمان 63 متر در پونک
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
فروش آپارتمان 89 متر در پونک سردار جنگل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
49متری*خوش نقشه و شیک*با پارکینگ*دیزاین شده*فول
فروش آپارتمان 70 متر در پونک
75متر/امنیت بالا/سندتکبرگ/پارگینگ
آپارتمان نوساز نورگیر
آپارتمان 100 متر در پونک
آپارتمان 78 متر در پونک
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
فروش آپارتمان 83 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
مسکن مهر پردیس
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش آپارتمان 95 متر در پونک
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
فروش آپارتمان 73 متر در پونک
فروش آپارتمان 73 متر در پونک
فروش آپارتمان 91 متر در پونک
فروش آپارتمان 78 متر در پونک
فروش آپارتمان 63 متر در پونک
فروش آپارتمان 64 متر در پونک
فروش آپارتمان 63 متر در پونک
49متر*غرق نور*دلباز*سندتکبرگ*طبقه سوم فول امکانات
فروش آپارتمان 102 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.