فروش آپارتمان 180 متر در پونک
فروش آپارتمان 165 متر در پونک
80متر2خواب+1بهارخواب/دوبلکس/سوپرسازه طهران
فروش آپارتمان 125 متر در پونک
فروش آپارتمان 88 متر در پونک
فروش آپارتمان 135 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
50متر فول دیزاین پارکینگ اختصاصی سند تک برگ
فروش آپارتمان 115 متر در پونک
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 117 متر در پونک
فروش آپارتمان 117 متر در پونک/برج برند منطقه
فروش آپارتمان 113 متر در پونک
فروش آپارتمان 117 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
فروش آپارتمان 103 متر در پونک
فروش آپارتمان 102 متر در پونک
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 101 متر در پونک
فروش آپارتمان 102 متر در پونک
فروش آپارتمان 95 متر در پونک / سردار جنگل
فروش آپارتمان 95 متر در باکس پونک
فروش آپارتمان 95 متر در پونک سردار جنگل / سالن پرده خور
96متر / 2خواب / تلفیق زیبایی و اصالت / منطقه 5
فروش آپارتمان 110 متر در پونک
فروش آپارتمان 73 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 63 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.