فروش آپارتمان 62 متر در پونک
فروش آپارتمان 73 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
90متر سالن پرده خور فول امکانات سردارجنگل شمال
49متری*خوش نقشه و شیک*با پارکینگ*دیزاین شده*فول
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
فروش آپارتمان 105 متر در پونک
فروش آپارتمان 95 متر در پونک
فروش آپارتمان 66 متر در پونک
فروش آپارتمان 62 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
فروش آپارتمان 100 متر در پونک
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
اقامتگاه سنتی در کاشان
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
800 متر ویلا مناسب خانواده
150 متری دروس
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
فروش آپارتمان 89 متر در پونک
فروش آپارتمان 108 متر در پونک
90 متر 2 خواب / برج باغ مدرن/ فول هتلینگ و هوشمند
120 متر 3 خواب/ هتل برج اعیان نشین/ سازه ای فاخر
پیش فروش 90 متری /برج باغ هوشمند/ شاهکار منطقه
فروش آپارتمان 73 متر در پونک
فروش آپارتمان 76 متر در پونک
66متر منطقه 2 پونک
فروش آپارتمان 110 متر در پونک
فروش آپارتمان 117 متر در پونک/برج برند منطقه
پیش فروش 75 متری / برج باغ هتلینگ/ دیپلمات نشین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.