فروش آپارتمان 138 متر در سلسبیل
آپارتمان 45 متری در قصرالدشت
آپارتمان 46 متری در سلسبیل
فروش آپارتمان 58 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در بریانک
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
54متر تکخواب/سالن پرده خور/گذر پهن/دز سلسبیل
فروش آپارتمان 85 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 82 متر در سلسبیل
53متر/پارکینگدار/خوش نقشه/گذر پهن در سلسبیل
فروش آپارتمان 81 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 79 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 80 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
آپارتمان 100 متری تهرانسر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
99 متری عباس اباد
جهاندید2 طبقه همکف
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 75 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 80 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 86 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 90 متر در سلسبیل
آپارتمان 50متری+13متر پاسیو/تخلیه/اسکندری
آپارتمان 65متری پارکینگ غیرمزاحم/تکواحدی/آذربایجان
آپارتمان 64متری دوخواب/پارکینگ سندی غیرمزاحم
41متر +18متر حیاط اختصاصی خ رودکی بالای سپه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.