خرید و فروش خانه و آپارتمان در اقدسیه تهران
75 متر 3 ساله اقدسیه لابی مجلل فول مشاعات
فرصت عال سرمایه گذاری و سکونت، اقدسیه، گلستان جنوبی 157 متر
اجودانیه 1200متر سه بر
آپارتمان 95 متری دنج در اقدسیه
فروش آپارتمان 80 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 370 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 88 متر در اقدسیه/نفت
فروش آپارتمان 260 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 111 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 210 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 140 متر در اقدسیه
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خانه تجاری دار بر ابریشم
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش آپارتمان100متر
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
فروش آپارتمان 140 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 107 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 108 متر در اقدسیه
اقدسیه/100متر 2خواب/فول نوسازی
فروش آپارتمان 100 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 116 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 170 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 170 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 135 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 140 متر ویو ابدی در اقدسیه
فروش آپارتمان 236 متر در اقدسیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.