فروش آپارتمان 118 متر در پونک
فروش آپارتمان 63 متر در پونک
فروش آپارتمان 95 متر/رو به آفتاب/آکواریوم/سردارجنگل
فروش آپارتمان 105 متر در پونک
فروش آپارتمان 114 متر در پونک
فروش آپارتمان 87 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
فروش آپارتمان 95 متر در پونک سردار جنگل / سالن پرده خور
96متر / 2خواب / تلفیق زیبایی و اصالت / منطقه 5
فروش آپارتمان 110 متر در پونک
فروش آپارتمان 73 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 63 متر در پونک
فروش آپارتمان 68 متر در پونک
فروش آپارتمان 60 متر در پونک
فروش آپارتمان 52 متر در پونک
فروش آپارتمان 73 متر در پونک
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش آپارتمان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان 65 متر در پونک
فروش آپارتمان 66 متر در پونک
آپارتمان 70 متر 2 خواب
88 متر//پونک//دو خواب
57 متر /1 خواب
فروش آپارتمان 43 متر در پونک
فروش آپارتمان 43 متر در پونک
فروش آپارتمان 95 متر در پونک
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
فروش آپارتمان 86 متر در پونک
فروش آپارتمان 86 متر در پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.