خرید و فروش خانه و کلنگی در انقلاب تهران
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگمعاوضه و تهاتر ملک با کالاهای مختلف مواد غذایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش خانه و کلنگی 91 متر در آذربایجان
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترخانه کلنگی 105 متر بر 6
خانه کلنگی 245 متری 3 واحد قابل سکونت محدوده شیخ هادی
فروش خانه و کلنگی 418 متر در میدان ولیعصر
کلنگی میدان ولیعصر 400 متر
فروش خانه کلنگی425متر
خانه 400 متری فردوسی
147متر کلنگی در 3 طبقه بنا قابل سکونت بازسازی شده
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
خانه حیاطدار
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
فروش خانه و کلنگی 520 متر در بلوار کشاورز
فروش خانه و کلنگی 600 متر در بلوار کشاورز
فروش خانه و کلنگی 1200 متر در جمالزاده شمالی
فروش خانه و کلنگی 660 متر در جمالزاده شمالی
فروش خانه و کلنگی 350 متر در جمالزاده شمالی
58متر 2خواب/آسانسوردار/تاپ لوکیشن آزادی
مستغلات مناسب سکونت و اداری
فروش خانه و کلنگی 300 متر در بهجت آباد
143متر با سه طبقه بنا R122بهار شمالی
خانه ویلایی
فروش خانه و کلنگی 114 متر در بهار شمالی
فروش خانه و کلنگی 220 متر در بهار شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.