خرید و فروش خانه و آپارتمان در آجودانیه تهران
فروش آپارتمان 112 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 130 متر در آجودانیه
170 متر بازسازی شده ، بهترین فرعی آجودانیه ،2 پارکینگ
فروش آپارتمان 200 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 183 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 270 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 160 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 115 متر آجودانیه
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خانه یک طبقه سند ملکی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان 118 متر آجودانیه
فروش آپارتمان 112 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 98 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 70 متر در آجودانیه/فول امکانات
آپارتمان 160 متری در برج باغ آجودانیه
150 متر ویو مشجر ، سپند ،6 ساله،2 پارکینگ
فروش آپارتمان 190 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 200 متر در آجودانیه
فروش آپارتمان 70 متر در آجودانیه
580 متر کلنگی دوکله / بمب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 180 متر در آجودانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.