خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامسر
Ad
141متر مغازه نانوایی بربری با امتیاز کامل و دستگاهاآپارتمان 85 متر/خیابان شهدا
فروش آپارتمان 97 متر در رمک
فروش آپارتمان 96متری دررامسر
آپارتمان 90 متر در رضی محله
آپارتمان 125 متر طبقه چهارم در بلوار طالقانی
آپارتمان 100 متر در تله کابین رامسر
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار طالقانی
آپارتمان 140 متر در بلوار طالقانی
آپارتمان 129 متر در بلوار طالقانی نوساز
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 108 مترط 5. در ابریشم محله
فروش آپارتمان 80 متر در ابریشم محله
فروش خانه و کلنگی 217 متر در رضی محله
زمین با بنای قدیمی 342 متر در بلوار بهشتی
فروش آپارتمان 78 متر در ابریشم محله
آپارتمان 140 متری/ دو خواب مستر/ رمک
فروش آپارتمان 104 متر/ طبقه سوم/ ویو دریا
آپارتمان خوش ساخت بلوار طالقانی / شرایط پرداخت اقساطی
آپارتمان 158 متری در رامسر کتالم
فروش خانه در رامسر دالخانی
فروش آپارتمان 76 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 80 متر در رامسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.