خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامسر
Ad
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسرفروش آپارتمان 103 متر در بلوار طالقانی
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 85 متر در رمک
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 84 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 100 متر در لیدو
فروش خانه و کلنگی 600 متر در دالخانی
فروش آپارتمان 211 متر در رمک
فروش آپارتمان 105 متر در رضی محله
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 110 متر ویو ابدی جنگل در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 128 متر ویو دریا در 2قدمی بلوار ساحلی لیدو
آپارتمان 110 متر نما کلاسیک ویو جنگل در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 215 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 78 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 80 متر در رمک
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 102 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 155 متر در بلوار طالقانی
آپارتمان 85 متر/خیابان شهدا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.