خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامسر
Ad
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان 173 متر در لیدو رامسر
واحد آپارتمان دوبلکس
فروش زمین مسکونی 250 متر در ابریشم محله
فروش ویلا 313 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 108 مترط 5. در ابریشم محله
فروش آپارتمان 103 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار طالقانی
آپارتمان 94 متر در لپاسرک
فروش آپارتمان 97 متری دو خوابه قیمت مناسب رامسر
فروش آپارتمان 85 متر در لیدو
نوساز 3خوابه بقیمت درطالقانی
آپارتمان بادسترسی عالی دررامسر80متر
فروش آپارتمان 103 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 85 متر در رمک
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 84 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 100 متر در لیدو
فروش خانه و کلنگی 600 متر در دالخانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.