خرید و فروش خانه و آپارتمان در پرند
آپارتمان فروشی مبله فاز4 شمال
Ad
141متر مغازه نانوایی بربری با امتیاز کامل و دستگاهاملک در هسا 2 پرند 77 متر
شهر پرند اول فاز شش،
باغ ویلا روبروی شهرک خانه
آپارتمان 81 متری فاز 3 شخصی ساز
پروژه هسا فاز 6
آپارتمان 90متری دوخواب فاز6پرند
58متر خوش نقشه فول امکانات سندتک برگ
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6 پروژه هسا1
فروش آپارتمان 145 متر در فاز 1 پرند
فروش آپارتمان 145 متر سه خواب در پرند
فروش آپارتمان 145 متر در پرند سه خوابه
آپارتمان 145 متر 3خواب با پارکینگ سندی در پرند
آپارتمان 85 متری فاز 0
85متری کلید نخورده
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6
ملک در مجتمع لیلیوم یک87متر
فروش آپارتمان 103 متر در فاز 2
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.