سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 2 پرند

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 2 پرند

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1

خریدار امتیاز شما

بروز ترین فایل های منطقه با کمترین نقدینگی

آپارتمان 2 خوابه برج ساحلی

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1تاپ لوکیشن منطقه

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 2

آژانس های فعال در محدوده

مشاور املاک علمی

دپارتمان املاک افتخار

پرند فاز 4 پروژه آرش آرمه 79متری دوخواب

معاوضه با طلا

فروش کوزو 5 دو خواب

اپارتمان 80متری جنب سیتی سنتر

آپارتمان دو خوابه/فول لاکچری/فاز چهار

آپارتمان سه خوابه/خام/اقساط

ویترین سراسری

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

تکخواب مستر روبه آفتاب

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

پرند آپارتمان فاز صفر با پارکینگ و انباری

پروژه آرش آرمه /نگهبانی 24 ساعته/ محیط خانواده

فروش آپارتمان 66 متر در فاز 2

ویلایی160 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 84 متر در فاز 2

خانه ویلایی شمالی 225 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1/سندتکبرگ/وام دار

پرند یا اندیشه !/ 57 متر/ اندیشه /تهران

197 متر دو واحد از سه واحد فاز یک تکواحدی

فروش آپارتمان شخصی ساز تکواحدی فاز3 برند آتا

فروش آپارتمان شخصی ساز فاز1