سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 2 پرند

۱۳

68متر/سالن پرده خور(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 2 پرند

68متر/سالن پرده خور(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو

فروش آپارتمان 85 متر در اندیشه

خانه ویلایی نوساز 136 متری خیابان طالب آملی

فروش آپارتمان 66 متر در فاز 2

فروش آپارتمان 87 متر شیک و تمیز در فاز 5 اندیشه

فروش دوخوابه 80متری جنب پارک مشاهیر

آژانس های فعال در محدوده

مشاور املاک علمی

خریداره واحد اپارتمان اقدام نهضمت ملی مسکن پرند

فاز صفر پرند منطقه اعیان نشین با پارکینگ

خریدار امتیاز شما

آپارتمان 2 خوابه برج ساحلی

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 2

پرند فاز 4 پروژه آرش آرمه 79متری دوخواب

ویترین سراسری

معاوضه یا فروش واحد 95 متری در حال ساخت شهرری

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

واحد بازسازی و نقاشی شده

معاوضه با طلا

فروش کوزو 5 دو خواب

اپارتمان 80متری جنب سیتی سنتر

آپارتمان دو خوابه/فول لاکچری/فاز چهار

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان سه خوابه/خام/اقساط

پرند آپارتمان فاز صفر با پارکینگ و انباری

پروژه آرش آرمه /نگهبانی 24 ساعته/ محیط خانواده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 66 متر در فاز 1

آپارتمان 80 متری در فاز 1اندیشه تهران

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

پرند یا اندیشه !/ 57 متر/ اندیشه /تهران