سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 2 پرند

54متر رو به نما فول امکانات سند تک برگ مناسب سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 2

فروش آپارتمان 90 متر . سند تک برگ . لوکس

پرند فاز 4 پروژه آرش آرمه 79متری دوخواب

134 متر /فاز1، شهرک مریم/نوساز/فول

معاوضه با طلا

آژانس های فعال در محدوده

مشاور املاک علمی

دپارتمان املاک افتخار

فروش کوزو 5 دو خواب

اپارتمان 80متری جنب سیتی سنتر

آپارتمان دو خوابه/فول لاکچری/فاز چهار

آپارتمان سه خوابه/خام/اقساط

پرند آپارتمان فاز صفر با پارکینگ و انباری

پروژه آرش آرمه /نگهبانی 24 ساعته/ محیط خانواده

ویترین سراسری

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

آپارتمان الغدیر55

فروش آپارتمان 66 متر در فاز 2

ویلایی160 متری

فروش آپارتمان 84 متر در فاز 2

خانه ویلایی شمالی 225 متری

جستجوهای پیشنهادی

کیسون دوخواب

خانه ویلایی 200 متری شمالی

مشاهده آگهی های اطراف

197 متر دو واحد از سه واحد فاز یک تکواحدی

فروش آپارتمان شخصی ساز تکواحدی فاز3 برند آتا

فروش آپارتمان شخصی ساز فاز1

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1/سندتکبرگ/وام دار

آپارتمان نوساز پرند