خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 2 پرند
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفاز 4 شمالی 78متری 2 خواب فول پارکینگ مسقف و انباری
فروش واحد 105 متری در فاز 2
آپارتمان نوساز پرند
فروش مشاعی دو طبقه باهم در فاز 2 پرند
فروش آپارتمان 99 متر در فاز 2
فروش 106 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 99 متر در فاز 2 سند تک برگ
آپارتمان 78متری کوزو 5 فول طبقات
پرند فاز5 پشت بیمارستان/ لوکس کلیدنخورده
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خونه اپارتمانی طبقه همکف
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
مسکن مهر پردیس
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 2
88 متر اپارتمان شخصی ساز فازیک شمالی
112 متر اپارتمان مشائی فاز3
فروش مشاعی شمالی فاز دو نرگس
فروش آپارتمان110 متر در فاز 1
فروش اپارتمان تک خوابه ، سه واحدی فاز شیش
فروش آپارتمان 78 متر فاز شیش هسا
کوزو6 سه خواب لوکس
پروژه اپک فاز 4
فروش مسکن مهرفاز6هسا2
آپارتمان 60 متری هسا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.