سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 2 پرند

1200 متر باغ ویلا در باغ شهر فردوس

Ad تابلو شده

۳,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۱۲۰۰متر

زنجان، زنجان | ۱ هفته پیش

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 2 پرند

1200 متر باغ ویلا در باغ شهر فردوس

فروش آپارتمان 85 متر در اندیشه

فروش آپارتمان 51 متر در گوهردشت - فاز 2

فروش آپارتمان 66 متر در فاز 2

66 متر آپارتمان نورگیر | سند تک برگ | انتخاب هوشمندانه

فاز صفر پرند منطقه اعیان نشین با پارکینگ

آژانس های فعال در محدوده

مشاور املاک علمی

املاک کیان

دپارتمان املاک افتخار

خریدار امتیاز شما

آپارتمان 2 خوابه برج ساحلی

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 2

پرند فاز 4 پروژه آرش آرمه 79متری دوخواب

معاوضه با طلا

فروش کوزو 5 دو خواب

ویترین سراسری

فروش اپارتمان

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

اپارتمان 80متری جنب سیتی سنتر

آپارتمان دو خوابه/فول لاکچری/فاز چهار

آپارتمان سه خوابه/خام/اقساط

پرند آپارتمان فاز صفر با پارکینگ و انباری

جستجوهای پیشنهادی

پروژه آرش آرمه /نگهبانی 24 ساعته/ محیط خانواده

ویلایی160 متری

فروش آپارتمان 84 متر در فاز 2

آپارتمان 80 متری در فاز 1اندیشه تهران

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

پرند یا اندیشه !/ 57 متر/ اندیشه /تهران

197 متر دو واحد از سه واحد فاز یک تکواحدی

فروش آپارتمان شخصی ساز تکواحدی فاز3 برند آتا