سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 0 پرند

65 متر / سند تک برگ / فول دیزاین /وام دار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 0 پرند

65 متر / سند تک برگ / فول دیزاین /وام دار

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 0

57متردرشهربی رکودوسرمایه گذاری امن غرب

فروش آپارتمان 95 متر در فاز 0

100 متری فاز صفر پرند (سرمایه گذاری)

فروش آپارتمان 110 متر در فاز 0 مسکن ملی

آژانس های فعال در محدوده

املاک اوج پرند

املاک بزرگ تچرا

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 0 سند تک برگ 1000متر حیاط

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 7

مسکن ملی فاز 7

آپارتمان 92 متری در فاز 0

(آپارتمان 90متری باپارکینگ مسقف)

فروش آپارتمان 86متری در فاز 4 پروژه میثم نهاجا

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

تکخواب مستر روبه آفتاب

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

آپارتمان 105 متری

135و140 متر شخصی‌ساز فاز 0 و 3 پرند (تحویل فوری)

سرمایه‌گذاری و سکونت / فایل‌های 100٪ اختصاصی

120 متری فاز هفت نوساز

جستجوهای پیشنهادی

اپارتمان 90 متر با عرصه و عیان

لوکس ترین واحد پرند 165 متری

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 80 متری در فاز 1اندیشه تهران

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

پرند یا اندیشه !/ 57 متر/ اندیشه /تهران

197 متر دو واحد از سه واحد فاز یک تکواحدی

فروش آپارتمان شخصی ساز تکواحدی فاز3 برند آتا