سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 0 پرند

100 متری فاز صفر پرند (سرمایه گذاری)

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 0 سند تک برگ 1000متر حیاط

فروش کلنگی 195 متر در سهروردی جنوبی

آپارتمان 92 متری در فاز 0

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

(آپارتمان 90متری باپارکینگ مسقف)

آژانس های فعال در محدوده

املاک اوج پرند

املاک بزرگ تچرا

فروش آپارتمان 86متری در فاز 4 پروژه میثم نهاجا

آپارتمان 105 متری

135و140 متر شخصی‌ساز فاز 0 و 3 پرند (تحویل فوری)

سرمایه‌گذاری و سکونت / فایل‌های 100٪ اختصاصی

120 متری فاز هفت نوساز

اپارتمان 90 متر با عرصه و عیان

ویترین سراسری

فروش یک واحد شیک در شهر دماوند

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

116 متری ویلایی

لوکس ترین واحد پرند 165 متری

شخصی ساز دوخواب لوکس ترین لوکیشن پرند

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1/سندتکبرگ/وام دار

جستجوهای پیشنهادی

پرند یا اندیشه !/ 57 متر/ اندیشه /تهران

197 متر دو واحد از سه واحد فاز یک تکواحدی

فروش آپارتمان شخصی ساز فاز1

آپارتمان نوساز پرند

66متر / دلباز تر از متراژ / اماده سکونت با سند تک برگ

شخصی ساز/120متر /دو خوابه

کوچک اما دلباز/ 50 متر در فاز 1/اندیشه/سرمایه گذاری/,تهران